كم تكلفة المنزل الصغير الرخيص؟

في السنوات الأخيرة ، اكتسب مفهوم المنازل الصغيرة شعبية كبيرة ، وجذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بسيط ، وانخفاض تكاليف المعيشة ، وانخفاض البصمة البيئية. بصفتي مزودًا رائدًا للمنازل الصغيرة الرخيصة ، غالبًا ما أسأل عن تكلفة هذه المساكن المدمجة والوظيفية. في منشور المدونة هذا ، سأقوم بتفكيك العوامل التي تؤثر على سعر المنزل الصغير الرخيص وأقدم نظرة عامة شاملة على التكاليف المعنية.

فهم أساسيات المنازل الصغيرة

قبل الخوض في التكاليف ، من المهم أن نفهم ماهية المنزل الصغير. عادةً ما يتم تعريف المنزل الصغير على أنه مسكن عائلي صغير ، وعادة ما يكون أقل من 500 قدم مربع. تأتي هذه المنازل بأشكال مختلفة ، بما في ذلك الوحدات المتنقلة التي يمكن سحبها ، وهياكل معيارية يتم تصنيعها مسبقًا وتجميعها على الموقع ، وتصميمات مسبقات توفر بناءًا سريعًا.

العوامل التي تؤثر على تكلفة منزل صغير رخيص

1. الحجم

العامل الأكثر وضوحا الذي يؤثر على التكلفة هو حجم المنزل الصغير. بشكل عام ، كلما زاد المنزل الصغير ، كلما زاد تكلفةه. قد يكون منزل صغير أصغر وأكثر أساسيًا صغيرًا مثل 100 قدم مربع ، في حين أن البعض الآخر يمكن أن يصل إلى 400 أو 500 قدم مربع. يضيف كل قدم مربعة إضافية إلى تكلفة المواد والعمالة والنقل. على سبيل المثال ، من المحتمل أن يكلف المنزل الصغير 150 - مربعًا أقل من 350 - قدم مربع بسبب انخفاض كمية مواد البناء المطلوبة.

2. التصميم والتعقيد

يلعب تصميم المنزل الصغير أيضًا دورًا مهمًا في تحديد تكلفته. تصميمات بسيطة ومباشرة مع خطط الأرضية الأساسية أرخص عمومًا من تلك ذات الميزات المعمارية المعقدة. على سبيل المثال ، سيكون المنزل الصغير ذو القصة الفردية ، أو شكل مستطيل أقل تكلفة لبناء واحد من مستويات متعددة ، أو نتوءات ، أو نوافذ مخصصة. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان التصميم يتضمن تشطيبات عالية ، مثل كونترتوب الجرانيت أو أرضيات الخشب الصلب ، فستزيد التكلفة بشكل كبير.

3. المواد

يمكن أن يكون لاختيار المواد تأثير كبير على التكلفة الإجمالية. يمكن أن تحافظ المواد الأرخص ، مثل لوح الجانز على الأرضية وخلع الفينيل ، على التكلفة. ومع ذلك ، قد لا تكون هذه المواد متينة أو جمالية مثل الخيارات الأكثر تكلفة مثل الخشب الصلب أو الحجر. بالنسبة لإطار المنزل ، يمكن أن يكون استخدام الصلب أو الألومنيوم أغلى من الخشب التقليدي ، ولكنه يوفر متانة أكبر ومقاومة للآفات والتعفن. عندما يتعلق الأمر بالعزل ، فإن الألياف الزجاجية هي خيار شائع وغير مكلف نسبيًا ، في حين أن مواد العزل الأكثر تقدماً مثل رغوة الرش يمكن أن تضيف إلى التكلفة ولكنها توفر كفاءة أفضل للطاقة.

4. الموقع

يؤثر الموقع الذي سيتم بناء المنزل الصغير واستخدامه أيضًا على التكلفة. يمكن للبناء في منطقة ذات تكاليف عمل مرتفعة أو لوائح البناء الصارمة زيادة السعر. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان الحاجة إلى نقل المنزل الصغير على مسافات طويلة ، يمكن أن تضيف تكاليف النقل. على سبيل المثال ، قد يكون بناء منزل صغير في منطقة ريفية مع انخفاض معدلات العمالة أكثر فعالية من البناء في مدينة رئيسية.

متوسط نطاقات التكلفة لأنواع مختلفة من المنازل الصغيرة الرخيصة

المنازل الصغيرة المتنقلة

المنازل الصغيرة المتنقلة شائعة لأنها توفر المرونة والقدرة على الانتقال إلى مواقع مختلفة. غالبًا ما يتم بناء هذه المنازل على إطار مقطورة. يمكن أن تبدأ تكلفة المنزل الصغير المحمول الأساسي إلى ما بين 10،000 دولار - 15000 دولار. يتضمن ذلك عادةً تصميمًا بسيطًا ومواد أساسية وحجم صغير (حوالي 100 - 150 قدم مربع). ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على منزل صغير أكثر راحة وبصحة جيدة - مع ميزات مثل مطبخ صغير وحمام وبعض مساحة التخزين ، يمكن أن تتراوح التكلفة بين 20،000 دولار - 35000 دولار. للحصول على منزل Tiny Mobile ذو الطرف المرتفع مع مواد متميزة وميزات متقدمة ، قد تبحث في تكاليف ما يصل إلى 50،000 دولار. يمكنك التحقق من لدينامنزل كبسولة الفضاء المتنقلةللحصول على مثال على خيار الهاتف المحمول الفريد والوظيفي.

منازل صغيرة وحدات

يتم تصنيع المنازل الصغيرة المعيارية مسبقًا في مصنع ثم تم تجميعها على الموقع. يمكن أن تؤدي هذه الطريقة في كثير من الأحيان إلى وفورات في التكاليف بسبب كفاءة إنتاج المصنع. يمكن أن يكلف المنزل الصغير الأساسي الذي يتراوح بين 15000 دولار - 25000 دولار. هذه المنازل عادة ما تأتي مع ميزات قياسية وتصميم بسيط. إذا اخترت التخصيص الإضافي ، مثل نظام ألوان مختلف أو الأجهزة التي تمت ترقيتها ، يمكن أن تزيد التكلفة إلى 30،000 - 40،000 دولار. ملكنامنزل كبسولة وحداتهو مثال رائع لخيار معياري يوفر كل من القدرة على تحمل التكاليف والوظائف.

منازل صغرى prefab

تشبه المنازل الصغيرة الجاهزة المنازل المعيارية ولكنها قد توفر المزيد من المرونة في التصميم. الميزانية - يمكن أن تبدأ منزل صغير ودود صغير من حوالي 20،000 دولار. وهذا عادة ما يشمل التصميم الأساسي والمواد القياسية. بالنسبة للمنزل الصغير المسبق مع ميزات أكثر تقدمًا ، مثل نظام المنزل الذكي أو النوافذ الفعالة ، يمكن أن تتراوح التكلفة بين 30،000 - 50000 دولار. يمكنك استكشافنامنزل كبسولة الفضاء الجاهزةللاطلاع على خيار مسبق يجمع بين التصميم الحديث مع التكلفة - الفعالية.

تكاليف خفية للنظر فيها

عند حساب التكلفة الإجمالية لمنزل صغير رخيص ، من المهم النظر في بعض التكاليف الخفية. هذه يمكن أن تشمل:

1. التصاريح والتفتيش

اعتمادًا على موقعك ، قد تحتاج إلى الحصول على تصاريح بناء وتفتيش منزلك الصغير. يمكن أن تختلف تكلفة التصاريح على نطاق واسع ، من بضع مئات من الدولارات إلى عدة آلاف من الدولارات ، اعتمادًا على اللوائح المحلية.

2. المرافق

يمكن أن يضيف أيضًا توصيل منزلك الصغير بالمرافق مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي إلى التكلفة. إذا كنت تبني في منطقة نائية ، فقد تحتاج إلى تثبيت نظام الصرف الصحي أو بئر ، والذي قد يكون مكلفًا للغاية.

3. الأثاث والديكور

بمجرد بناء منزلك الصغير ، ستحتاج إلى تزويده وتزيينه. على الرغم من أنه يمكنك العثور على خيارات أثاث بأسعار معقولة ، إلا أن هذه تكلفة إضافية يجب أن تؤخذ في الحسبان في ميزانيتك.

خاتمة

في الختام ، يمكن أن تختلف تكلفة المنزل الصغير الرخيص اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على عوامل مثل الحجم والتصميم والمواد والموقع. ومع ذلك ، مع التخطيط الدقيق والخيارات الصحيحة ، من الممكن العثور على منزل صغير يناسب ميزانيتك. سواء كنت تبحث عن خيار محمول أو معياري أو مسبق ، فهناك خيارات ميسورة التكلفة متاحة.

إذا كنت مهتمًا بشراء منزل صغير رخيص ، فنحن هنا للمساعدة. يمكن لفريق الخبراء لدينا العمل معك لفهم احتياجاتك وميزانيتك والعثور على حل المنزل الصغير المثالي لك. اتصل بنا لبدء مناقشة المشتريات واتخذ الخطوة الأولى نحو حلم المعيشة البسيط.

مراجع

• "Tiny House Nation: دليل للعيش حياة طيبة في المساحات الصغيرة" بقلم جون ويسبارث وزاك جيفن.
• "The Tiny House Book: دليل للعيش البسيط في مساحات صغيرة" من تأليف دي ويليامز وكيران.
• تقارير الصناعة المختلفة عن بناء البيت الصغير والتكاليف.